Amministrazione Informatizzata

Gestione amministrativo ľ contabile informatizzata, per rendere chiaro il rendiconto condominiale.

Assistenza Legale

Consulenza Legale per Immobili, Condomini e Compravendite.

Gestione Amministrativa

Gestione Amministrativa del tuo Condominio o Immobile, Consulenza ed Assistenza fiscale.

Tipologia Immobili Gestiti


Lo Studio Guarnaschelli si occupa di:

 

- Gestioni Immobili Residenziali

- Immobili Industriali ed Aree Industriali.

- Condomini e Supercondomini

- Consorzi

 

ReperibilitÓ a 360░

 

 

 

Principali Servizi Offerti

Gestione Condominio: la nostra offerta


- redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto

- convocazione dell'assemblea ordinaria

- indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie

- redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i cond˛mini

- accedere al condominio secondo necessitÓ, intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni

- eseguire le delibere e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio

- disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini

- riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria

- compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni

- conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.)

- eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.)

- richiedere computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari

- curare la gestione delle spese e rate straordinarie con sopralluoghi in corso d'opera.

 

Competenze Particolari

Gestione Integrale Locazioni
Stesura contratti, Registrazioni e controllo utenze, Verifiche immobili, Incasso mensilitÓ, Calcolo ed applicazione Indicizzazioni ISTAT,  Gestione Affitti, ecc.

 

 

 

 

 

 

Gestione Immobili Aziendali, Aree Industriali e Consorzi .


Lo Studio ha una vasta clientela di "Condomini Aziendali" e pu˛ offrire l'esperienza acquisita e assistenza ad hoc per questa tipologia di cliente.

 

 

Aree di Competenza

 

Amministrazione Condomini ed Immobili Area Roma, Castelli Romani, Litorale Laziale, Provincia di Roma .

 

 

Assicurazione

 

L'Amministratore Ŕ coperto da propria polizza assicurativa ResponsabilitÓ Civile Professionale.